乾元坤和设备管理系统应用

展馆设备现状分析

日期:2026-09-01

乾元坤和编辑

随着进出口贸易的发展,展馆业务获得迅猛发展,带动了展馆建设的热潮,近几年来展馆设备发展越来与成熟,但仍然有一些问题,为使展馆建设取得质的飞跃,急需一个展馆设备管理系统来管理这一切。

展馆设备信息管理滞后和设备庞大复杂、技术前卫的矛盾。正如上文介绍,展馆面积趋大,如广州国际会展中心建筑面积高达110万平方米,展览面积高达38万平方米;设备趋于复杂化、专业化和系统化,如采用统一制冷主机、各种远程控制系统等。但当前国内展馆对设备的信息管理相对滞后(仅广州国际会展中心进行了设备信息管理系统的建设),多数仍处于空白,以人工记录为主;部分“借用”系统工作,如采用K3系统的部分模块进行仓库管理;还有部分,则为解决某个问题而单独设立一个系统,如上海新国际博览中心的MP2系统。这就导致了信息保存、信息共享、信息利用存在极大问题,信息共享性差,没有信息共享平台;信息利用停留个人层次,无法从设备的全寿命上,对相关信息的利用等。

展馆设备

展馆设备分散和管理人员集中的矛盾。由于展馆面积的庞大,如广州国际会展中心建筑面积高达110万平方米,须管理维护的设备具有分散的特点,即使集中控制的智能监控系统,由于控制模块处于现场,从设备角度分析,也具有分散的特点。而当前的设备管理模式,维护外包已经日益成熟,管理模式倾向于集中,而这必然要求管理人员必须全盘熟悉、掌握相应的设备信息。

管理维护成本和管理维护效果间的矛盾。对于展馆来讲,由于展馆设备管理部门属于非利润直接创造体,经济上无法直接体现价值,因此最被看中的,一是展馆设备服务质量和服务效率,一是管理维护成本。类似于生产制造业的投入产出比。而服务质量和效率与管理维护成本存在线性关系,如何在保持管理维护成本(其中包括改造成本)不变甚至降低的条件下,最大化设备服务质量和服务效率,便成了矛盾关注点,包括了对维护模式的探索等。

外包模式和原管理模式的矛盾。展馆设备日趋于引入设备外包管理模式,包含日常综合管理外包,以及设备专业外包(如制冷主机、电梯维护外包等)。这种新的模式与展馆原有的管理模式不可避免的存在冲突,为了解决矛盾,除了合同约束后,可以尝试引进一种磨合工具,以求达到“1+1>2”的效果。

乾元坤和设备管理系统能实现集设备基准信息库、设备日常保养、异常处理、检修维护、维修费用控制、备件跟踪消耗以及固定资产管理于一体的管理系统,帮助解决设备老化以及人为原因造成的一些不必要的损失等问题。

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