房地产成本管理系统解决方案

    乾元坤和房地产成本管理系统解决方案是针对房地产企业的核心业务建立的一个解决方案，构成房地产企业内部管理系统的一个重要组成部分。乾元坤和房地产成本管理系统解决方案综合利用估算、预算、合同、合同变更、结算方面的信息，结合开发前期费用、开发间接费用等成本信息，与最初设立的目标成本相比较，测评项目的最新成本动态。使我们在项目的开发过程中能清晰地通过项目成本和市场预测计算出企业的盈利根况，从而及时调整决策。并能利用以上相关数据，来编制资金计划，付款预算，实现相关部门的数据共享。加强企业经营管理，改进经营手段，防范风险，扩大客户群体，提高经济效益，使企业高层决策得心应手。

    一、房地产成本管理系统解决方案的功能特点

    1.先进的管理思想

    本产品由资深专家亲自倾情设计，融入数年房地产行业实践，积累及总结之先进管理思想，并在房地产企业推广，在实际操作中磨练锻造，具有极强的可操作性。

    2.基于WEB的构建体系

    采用WEB技术，实现真正的GUI和WEB的集成，满足用户信息充分共享和综合汇总、分析的需求。

    乾元坤和web系列产品适应企业不断发展的需要，提供了在Internet上使用的功能，使您无论在任何地方，通过浏览器，可以实时查询、录入企业的各种信息资料。这对于那些管理地域跨度较大而又希望集中控制的企业显得犹为方便。

    3.行业适应性强

    采用纯组件式的开发技术，各子系统可分可合，既可独立使用，又可组合使用。独立使用时，业务资料既可手工录入，也可通过引入引出功能进行；组合使用时，各系统之间的业务资料可以互相传递，使信息资源得到充分共享。根据不同模块的灵活组合可以满足房地产开发企业不同业务的特色化管理需要。

    4.财务、业务高度集成

    本系统不单业务功能强大，财务系统也不逊色，财务、业务高度集成，业务系统的资料及时、准确地传入财务系统，避免了资料的重复录入，同时也有助于提供及时、准确无误的财务报告，准确无误的财务报告反过来又为业务系统的决策提供了依据，使企业的物流、资金流、信息流有机地统一起来。

    5.强大的权限管理

    信息对企业的管理起着至关重要的作用，但如果被竞争对手或不该获知之人所获得，则有可能给企业带来致命的打击或给企业的正常管理带来风险，所以系统权限的管理对信息化企业显得犹为重要。本系统通过用户、职位、账号等多种方式对操作人员所具有的管理权限及权限范围进行控制。通过对职位进行权限及范围设置从而真正做到对事不对人的管理，在员工改变职位时，其相应的权限及管理范围也会职位改变而改变无需再次进行设置，不仅减轻了工作负担，提高了工作效率还降低了出错的可能性。

    6.配置简单、使用方便

    采用三层结构技术，只要配置好中间层的业务处理部分，无论以何种方式，都很容易链入系统中，同时人性化的人机交互接口及向导式的处理过程都大大缩短了用户学习和配置系统的时间。

    二、房地产成本管理系统主要包含以下模块及功能

    房地产成本管理：成本管理系统通过对估算、预算、合同、合同执行的管理，计算出动态成本，并将动态成本与目标成本进行比较，找出差异，最终达到成本控制的目的；同时实施项目管理中的控制管理体系，实现合同管理，付款计划及动态查询；

    1.目标成本管理模块

    1)估算录入2)估算修订3)估算查询4)目标成本录入5)目标成本修订6)目标成本查询。

    2．预算管理模块

    1)预算录入2)预算拆分3)预算修订4) 预算查询。

    3．合同管理模块

    1)合同录入2)合同拆分3)合同修订4)合同查询。

    4．合同执行模块

    1)变更与签证2)结算录入3)结算拆分4)变更查询5)结算查询。

    5.资金计划模块

    1)付款计划2)付款录入3)付款查询4)资金计划表5)已付款明细表6)欠付款明细表7)付款数据引入。

    6．动态成本管理模块

    1)非合同性成本引入2)非合同性成本录入与查询3)待发生成本预测4)全项目动态成本表5)产品成本分摊表6)自定义报表。

    7． 系统维护模块

    1)数据库引出2)数据库引入3)基础资料设置4)用户管理5)系统提示6)系统日志7)自动对账8)万能报表。

    三、房地产成本管理系统的管理流程

     乾元坤和房地产成本管理系统的功能包括估算管理、目标成本管理、预算的管理及拆分、合同订立、结算管理及拆分、资金管理、动态成本核算、自定义报表、相关查询、数据接口及系统管理等，房地产成本方案管理目标及效益利用计算机技术管理企业资源，决非现有业务的计算机描写，而是实现一套先进的管理逻辑和思想，建立起严格的管理规范，为企业的管理输出建立畅通的管理渠道和有效的工具，从而提高企业的竞争力和经营效益。乾元坤和提供房地产成本管理系统解决方案方案将可达到如下的管理目标及效益：

    1.通过有效的成本控制管理来提高产品的市场竞争力。降低人为出错因素对业务工作的影响。

    2.明确分工，信息共享计算机管理使各业务的分工更加明确，职责清晰，各部门既相对独立，又能在安全保密的前提下实现数据信息的高度共享。

    3.帮助房地产集团培养起一批既懂管理又懂计算机的复合型管理人才。人力资源得以优化利用。同时也为软件的后期维护打下一定的基础。

    4.建立全面的企业管理信息化通过信息系统的成功运用，帮助房地产集团对集团的资本市场、消费市场、供应市场和知识市场综合管理。

    5.建立完善的基础数据通过该系统工程的实施，建立起完善的、规范的、全方位的基础数据，为真正实现企业全面电子商务构架好基础平台。

    6.提供决策依据为管理者提供决策支持的数据依据，做到事先预测，事中控制，事后反馈。

     想要了解更多关于乾元坤和成本管理系统详情，请点击 成本管理系统解决方案。